Stuifzand

Kolkweg 8

Beschikbaar

Vraagprijs

€ 289.000,- k.k.

Woonoppervlakte

215 m2

Perceeloppervlakte

397 m2

In Stuifzand, op slechts 4 km van hartje Hoogeveen, staat deze ruim bemeten twee-onder-een-kap woning op een ruime kavel van 397 m2. Dit royale familiehuis beschikt over maar liefst 7 SLAAPKAMERS, een aangebouwde riante bijkeuken/berging en carport en een diepe oprit met parkeerplekken voor meerdere auto’s.
De keurig onderhouden en besloten achtertuin met kapschuur ligt op het noordwesten kent meerdere zitjes, waardoor voor zon of schaduw kan worden gekozen.

De voorzieningen voor jonge kinderen zijn perfect; op slechts 100 meter van de woning vind je een speeltuin en ook de basisschool ligt op een steenworp afstand. Tevens geldt een 30 km zone in het gehele dorp. Houd je van paardrijden? Het landelijk gelegen dorp heeft zelfs een eigen manege. De nabij gelegen middelgrote stad Hoogeveen biedt een ruim aanbod van voortgezet onderwijs.
Stuifzand is ideaal als uitvalsbasis; er is een goede ontsluiting naar de A28, A37 en de A32 en het trein- en busstation ligt op een kwartiertje fietsen.

Indeling:

Begane grond:
Ruime hal met trapopgang, toilet en meterkast, L-vormige woonkamer voorzien van nieuw stucwerk en sfeervolle houtkachel, moderne open keuken in lichte kleurstelling en met diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, combi-oven/combimagnetron, koelkast), provisiekelder, bijkeuken met opstelplaats voor de wasmachine en –droger, separate royale berging met toegang tot de verzorgde en beschutte achtertuin met kapschuur.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, 5 slaapkamers, keurige en moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, bevinden zich nog 2 slaapkamers en een overloop. De schuine wanden zijn netjes afgetimmerd en achter het knieschot is extra bergruimte.

Derde verdieping: bergzolder middels vlizotrap.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte van 215 m2
– Perceeloppervlakte van 397 m2
– Elektra vernieuwd in 2009 (meterkast, groepen, stopcontacten)
– De woning is grotendeels voorzien van aluminium kozijnen met isolerende beglazing
– CV Nefit HR combiketel, bouwjaar 2009
– 14 Zonnepanelen
– Zonneboiler 120 liter
– Voorzien van waterontharder
– Schilderwerk extern 2018
– Berging/bijkeuken met carport
– Onderhoud binnen en buiten goed
– Bouwjaar 1980
– Nette onderhoudsarme tuin
– Parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s op eigen terrein
– Ligging in een kindvriendelijke woonomgeving met een speeltuin om de hoek
– Woning is NEN 2580 ingemeten, meetcertificaat aanwezig


Type woning: 2-onder-1-kapwoning

Bouwjaar: 1980

Inhoud: 736 m3

Aantal kamers: 8

Aantal slaapkamers: 7

Foto's

Plattegrond

Meer weten over deze woning:

Kolkweg 8

Bel ons op 050 503 55 40 of vul het contactformulier in.