Leek

Watersingel 12

Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud

Woonoppervlakte

126 m2

Perceeloppervlakte

152 m2

Verzorgd en goed ingedeelde eengezinswoning met maar liefst 4 slaapkamers, een separate berging en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Dit comfortabele woonhuis met karakteristieke gevel is keurig afgewerkt en is zo te betrekken.

Dit woning ligt in de ruim opgezette, groene en jonge woonwijk Oostindië aan de zuidkant van Leek. Leek beschikt over diverse voorzieningen zoals een uitgebreid assortiment van winkels, basis- en voortgezet onderwijs en diverse sportfaciliteiten. Voor recreatie en ontspanning kunt u terecht in het Leekstermeergebied of Landgoed Nienoord (met subtropisch zwemkasteel).
Er is een goede ontsluiting naar de A7 van waar de steden Groningen en Drachten makkelijk te bereiken zijn.

Indeling woonhuis
Begane grond: entree, ruime hal, trapopgang naar de eerste verdieping, modern toilet met wandcloset en fonteintje, meterkast. Tuingerichte woonkamer met sfeervolle openslaande tuindeuren die toegang bieden tot de zonnige achtertuin (zuidoosten). De open en moderne keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals koelkast, ingebouwde 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combi magnetron en een ruime separate bergruimte.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot alle vertrekken. Drie slaapkamers, een badkamer met wastafel met meubel, Whirlpool bad en (tweede) toilet (wandcloset).
Tweede verdieping: via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, waarin een aparte ruimte is gecreëerd met een wastafel en (derde) toilet/wandcloset. De tweede verdieping beschikt tevens over een separate bergruimte met opstelplaats voor wasmachine en –droger en cv.-ketel.

Fraai aangelegde voor- en achtertuin. Beschutte achtertuin (zuidoosten) met achterom en vrijstaande berging (voorzien van elektra).

Bijzonderheden 
– Woonoppervlakte van 126 m²
– Perceeloppervlakte van 152 m²
– Elektra modern: 8 groepen, 2 aardlekschakelaars, d/n-tarief
– De woning is volledig geïsoleerd
– Bouwjaar cv-ketel 2015, merk Remeha, type Avanta HR
– Nette laminaatvloer door de gehele woning 
– Achtertuin (zuidoosten) met vrijstaande berging, zonneterras en achterom
– Onderhoud binnen en buiten goed
– Energielabel A
– Woning is NEN 2580 ingemeten, meetcertificaat aanwezig


Type woning: tussenwoning

Bouwjaar: 2006

Inhoud: 447 m3

Aantal kamers: 5

Aantal slaapkamers: 4

Foto's

Plattegrond

Kaart

Meer weten over deze woning:

Watersingel 12

Bel ons op 050 503 55 40 of vul het contactformulier in.