Groningen

Selwerderstraat 30

Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud

Woonoppervlakte

136 m2

Perceeloppervlakte

76 m2

BIJZONDER OBJECT, OP BIJZONDERE LOCATIE!!!!

IN DE NOORDERPLANTSOENBUURT, OP DE HOEK VAN DE KOLFSTRAAT EN DE SELWERDERSTRAAT LIGT EEN MARKANT OBJECT DAT OPVALT VANWEGE ZIJN VOLUME EN UITSTRALING … EN VAN BINNEN VANWEGE HET LICHT DAT AAN ALLE KANTEN BINNENTREEDT …

Het huis is jaren geleden geheel verbouwd en voorzien van een fraaie in de stijl passende dakopbouw met als extra 2 ruime slaapkamers en een tweede badkamer, waardoor er in totaal 4 a 5 slaapkamers zijn en een zonnig en fraai dakterras (25m2).

Het huis biedt eigenlijk alles, want er is ook nog een inpandige bijkeuken annex fietsenberging, toegankelijk via een separate deur.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal, tochtportaal, meterkast, lichte woonkamer (circa 35m2), trapkast, bergkast, woonkeuken met inbouwapparatuur en toegang naar bijkeuken met toilet met fontein, inpandige berging en achteruitgang.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang naar zonnig dakterras (25m2), stookruimte, wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger, 3 slaapkamers van respectievelijk 11, 8 en 6m2 (de laatste via de andere kamer toegankelijk, in gebruik als inloopkledingkast), badkamer met whirlpool, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers respectievelijk 12 en 13m2 (beide voorzien van velux dakramen), ruime bergkast, tweede badkamer met douchecabine en wastafel.

Kenmerken:
– CV verwarmd
– Muur-/glas- en dakisolatie
– Moderne elektra: 8 groepen, d/n tarief
– Ruime inpandige berging
– Ruim zonnig dakterras op zuidwesten
– Grotendeels kunststof kozijnen
– Voorzien van 2 badkamers
– Badkamer tweede verdieping 2010
– 4 tot 5 slaapkamers
– Woonoppervlak: 136m2, wooninhoud: 477m3
– NEN 2580 ingemeten, meetcertificaat aanwezig


Type woning: hoekwoning

Bouwjaar: 1937

Inhoud: 477 m3

Aantal kamers: 6

Aantal slaapkamers: 5

Foto's

Plattegrond

Meer weten over deze woning:

Selwerderstraat 30

Bel ons op 050 503 55 40 of vul het contactformulier in.