Groningen

Plantsoenstraat 6

Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud

Woonoppervlakte

83 m2

Perceeloppervlakte

123 m2

Wonen in de Oranjebuurt, dichtbij het Noorderplantsoen in Groningen? Dat kan in deze sfeervolle schipperswoning uit 1893 aan de Plantsoenstraat. Dit gemoderniseerde huis beschikt op de begane grond over een woonkamer en suite die de woning verdeeld in een woonkamer en keuken. De nieuwe en lichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt over openslaande deuren naar de tuin die diep genoeg is om zon te vangen.
Typerend aan de voorgevel zijn de sfeervolle ornamenten.

De woning ligt op een toplocatie midden in de Oranjebuurt, een stadsdeel met een dorps karakter. De Oranjebuurt heeft veel te bieden: winkelaanbod, gezellige restaurantjes, en ligt op loopafstand van het stadscentrum. Houd je van groen? Het gezellige Noorderplantsoen ligt op steenworp afstand. Ook is er een goede ontsluiting naar de Ring.

Indeling:

Begane grond:
Entree met toegang tot de hal. Hier bevindt zich het toilet.
Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer van circa 31m2 met sfeerdetails zoals een houten vloer, een fraaie schouw en een hoog balkenplafond. Stijlvolle trapopgang naar verdieping.
De lichte open keuken met nieuwe inrichting is voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, magnetron, gaskookplaat, afzuigkap), een dakkoepel, waardoor extra veel daglichtinval en vloerverwarming. Via openstaande deuren is de fraai aangelegde tuin (circa 60m2 en met UNIEKE achterom!!) op het zuidwesten bereikbaar. De ruime, zonnige tuin met zonneterras ligt op het westen. Achter in de tuin staat een keurige houten schuur met overkapping, licht en elektra.
Praktische nette bijkeuken met voorraadkast, cv-ketel, opstelplaats voor de was- en droogcombinatie en een separate berging. Keurige badkamer met dubbele wastafel met meubel, ligbad en een ruime douche, mechanische afzuiging en een handdoekenradiator.

Verdieping:
Overloop met praktische bergruimte, een slaapkamer aan de voorzijde en voorzien van dakkapel en een tweede slaapkamer aan de achterzijde, tevens voorzien van een dakkapel.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte van 83m2
– Perceeloppervlakte van 123m2
– De woning is gebouwd in 1893 en is volledig gemoderniseerd en grotendeels geïsoleerd
– Moderne vernieuwde keuken en badkamer
– Elektra modern
– De woning beschikt over mechanische ventilatie
– Verwarming middels Remeha HR combiketel 2014 (eigendom) en een gezellige palletkachel in de woonkamer
– 2 slaapkamers
– Diepe achtertuin met zonneterras en achterom
– Ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving
– Woning is NEN 2580 ingemeten, meetcertificaat aanwezig


Type woning: tussenwoning

Bouwjaar: 1893

Inhoud: 323 m3

Aantal kamers: 3

Aantal slaapkamers: 2

Foto's

Plattegrond

Meer weten over deze woning:

Plantsoenstraat 6

Bel ons op 050 503 55 40 of vul het contactformulier in.