Groningen

Plantsoenstraat 20

Beschikbaar

Vraagprijs

€ 249.500,- k.k.

Woonoppervlakte

64 m2

Perceeloppervlakte

96 m2

Wonen in het Noorderplantsoen in Groningen? Dat kan in deze sfeervolle en goed onderhouden schipperswoning uit 1895 aan de Plantsoenstraat. Dit gemoderniseerde huis beschikt op de begane grond over een woonkamer en suite die de woning verdeeld in een woonkamer en eetkeuken. De moderne en lichte keukenopstelling is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur en de eetkeuken beschikt over openslaande deuren naar de tuin die diep genoeg is om zon te vangen. Typerend aan de voorgevel zijn de sfeervolle ornamenten en de glas-in-loodramen.

De woning ligt op een toplocatie midden in het Noorderplantsoen, een stadsdeel met een dorps karakter. Deze wijk heeft veel te bieden: winkelaanbod, gezellige restaurantjes en ligt op loopafstand van het stadscentrum. Houd je van groen? Het gezellige Noorderplantsoen ligt op steenworp afstand. Ook is er een goede ontsluiting naar de Ring.

Indeling:

Begane grond:
Entree met hal, trapopgang naar de verdieping, keurige badkamer met douche, hangend toilet, wastafel met meubel en een handdoekradiator.
Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer van circa 34 m2 met sfeerdetails zoals een houten vloer, een fraaie schouw, en-suitedeuren en een hoog balkenplafond.
De ruime open eetkeuken met moderne opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, koel-vriescombinatie, oven, gaskookplaat, afzuigkap). Via openstaande deuren is de fraai aangelegde tuin (circa 41 m2 en met achterom) op het zuidwesten bereikbaar. Achter in de tuin staat een keurige houten schuur met licht en elektra.

Verdieping:
Overloop met praktische bergkast, een slaapkamer aan de voorzijde en voorzien van dakkapel en een tweede slaapkamer aan de achterzijde met draai-kiepraam en dakkapel.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte van 64 m2
– Perceeloppervlakte van 96 m2
– De woning is gebouwd in 1895 en is volledig gemoderniseerd en grotendeels geïsoleerd
– Moderne keuken en badkamer
– Elektra modern
– De woning beschikt over mechanische ventilatie
– Verwarming middels Bosch HR combiketel 2009 (eigendom)
– 2 slaapkamers
– Nette vrijstaande houten berging
– Diepe achtertuin op het zuidwesten met zonneterras en achterom
– Ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving
– Woning is NEN 2580 ingemeten, meetcertificaat aanwezig


Type woning: tussenwoning

Bouwjaar: 1895

Inhoud: 252 m3

Aantal kamers: 3

Aantal slaapkamers: 2

Foto's

Plattegrond

Meer weten over deze woning:

Plantsoenstraat 20

Bel ons op 050 503 55 40 of vul het contactformulier in.