Groningen

Lorentzstraat 9B

Beschikbaar

Vraagprijs

€ 279.500,- k.k.

Woonoppervlakte

90 m2

Op zoek naar een fraai beleggingspand voor verhuur? Bekijk deze fraai uitgebouwde hoek bovenwoning met twee zelfstandige wooneenheden. (Beide wooneenheden zijn thans verhuurd)

De woning is gelegen in de populaire Grunobuurt aan de zuidkant van het stadscentrum, op steenworp afstand van het Stadspark en nabij het centraal station.

Het geheel is uitstekend en hoogwaardig afgewerkt.

INDELING

1e verdieping: entree, hal met afgesloten toegang tot beide wooneenheden, woon/slaapkamer of werkruimte, afgesloten keuken met luxe keukeninrichting voorzien van een vaatwasmachine, oven, kookplaat, koelkast, vriezer en afzuigkap. Badkamer met toilet, wastafel en douche. Vaste kast met cv-ketel en een aansluiting voor een wasmachine. Balkon aan de achterzijde.

2e verdieping: overloop, 2 slaapkamers van circa 12 m2 en 5m2, separaat toilet met wandcloset, luxe badkamer voorzien van een wastafel en inloopdouche, bijkeuken/wasruimte.

3e verdieping: woonkamer met open keuken en toegang tot een balkon aan de achterzijde. De keuken is voorzien van een 5-pits kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine, koelkast en vriezer.

BIJZONDERHEDEN
– volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
– beide wooneenheden hebben een eigen cv-installatie en moderne groepenkast
– fietsenberging op begane grond
– opbrengst € 18.720,- per jaar exclusief GWE


Bouwjaar: 1936

Inhoud: 250 m3

Aantal kamers: 4

Aantal slaapkamers: 3

Foto's

Kaart

Meer weten over deze woning:

Lorentzstraat 9B

Bel ons op 050 503 55 40 of vul het contactformulier in.