Groningen

Chopinlaan 91

Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud

Woonoppervlakte

91 m2

Op zoek naar een goed onderhouden voormalig 4-kamerappartement met eigen garage in de gewilde wijk Coendersborg? Kom dan hier eens kijken! Dit appartement, gelegen op de tweede woonlaag, is voorzien van o.a. 2 slaapkamers, een separate en verzorgde keuken en een ruime woonkamer met veel lichtinval. Ook beschikt het appartement over een balkon aan de voor- en een balkon aan de achterzijde en een inpandige berging
Diverse voorzieningen zijn op korte loopafstand, zoals de buurtsuper, bloemenzaak, snackbar, winkelcentrum Helpman, het Sterrebos, tennisbaan, fitnesscentrum, kinderopvang en scholen. Bovendien ligt het CS-station en de binnenstad op korte fietsafstand!

Indeling:
Begane grond:
De gemeenschappelijke en afgesloten entree, met aan de buitenzijde het overdekte bellentableau met intercom en de brievenbussen, bevindt zich op de begane grond. Hier treft u een portiek aan met toegang tot de inpandige berging en de trapopgang naar de verdiepingen.
Tweede woonlaag:
Ruime entree/hal met intercom, kastruimte, meterkast en toilet met fontein. Royale L-vormige woonkamer met veel lichtinval en fraai uitzicht. Separate keuken met een nette keukeninrichting (oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelvriescombinatie, vaatwasser en radio) en deur naar balkon op het oosten. De badkamer is praktisch ingericht met een douche (voorzien van thermostaatkraan) en wastafel. Slaapkamer met vaste kast en deur naar balkon op het westen. Slaapkamer met vaste kast, wasmachineaansluiting en tevens deur naar balkon op het westen.

Bijzonderheden:
– Woning is NEN 2580 ingemeten, meetcertificaat aanwezig
– Oppervlakte appartement 91m2
– 2 Slaapkamers en een ruime en zonnige woonkamer
– Mogelijkheid voor derde slaapkamer
– Inpandige garage
– Inpandige berging op de begane grond
– 2 Balkons (oosten en westen)
– Nette laminaat vloeren in hal en woonkamer
– Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
– Elektrische zonwering aan westzijde
– Verwarming middels blokverwarming
– Elektra: 6 moderne groepen met 2 aardlekschakelaars
-Maandelijkse bijdrage van de actieve en gezonde VvE bedraagt € 124,57 (exclusief voorschot stookkosten)


Bouwjaar: 1966

Inhoud: 287 m3

Aantal kamers: 3

Aantal slaapkamers: 2

Foto's

Plattegrond

Kaart

Meer weten over deze woning:

Chopinlaan 91

Bel ons op 050 503 55 40 of vul het contactformulier in.