Groningen

Beethovenlaan 52

Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud

Woonoppervlakte

92 m2

In een van de meest gewilde woonwijken (Helpman) mooi gelegen ruim 4 kamer appartement op de tweede etage met een zeer riante berging. Het appartement ligt in een groene rustige woonomgeving met alle stedelijke voorzieningen in de nabijheid (treinstation Groningen-Europapark, winkelcentrum, Groenesteyn park, snelle aansluiting op de A-28 en op circa 10 minuten fietsafstand van het centrum).

Middels de afgesloten entree, bereikt u via het trappenhuis het appartement. Via de entree en de gang kunt u alle ruimtes bereiken.
De indeling is globaal: hal met diverse inbouwkasten, ruime L-woonkamer 40m2 met toegang naar het zonnebalkon, twee ruime slaapkamers van 11 en 9m2, luxe en moderne keuken met diverse inbouwapparatuur (4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, combimagnetron), moderne doucheruimte met wastafel en wasmachineaansluiting, separaat hangend toilet en tweede balkon op het noordoosten.
Op de begane grond heeft het appartement 2 riante, afgesloten bergingen.

Het appartement is geheel voorzien van dubbelglas, het ziet er netjes uit en door de grote ramen en de juiste lichtinval in het appartement is het een zeer lichte woning.

Bijzonderheden:
– Ruim opgezet appartement van 92m2
– Moderne elektra: 6 groepen, 2 aardlekschakelaars, d/n tarief
– Het geheel is zeer netjes onderhouden
– Zeer ruime woonkamer met zonnig balkon op zuidwesten
– Moderne luxe keuken en sanitair van 2017
– 2 Slaapkamers met mogelijkheid tot 3e slaapkamer
– De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing
– Actieve en financieel gezonde VvE, maandelijks voorschot servicekosten € 138,64
– De ruime bergingen (totaal 41m2) zijn uitgerust met elektra
– Verwarming middels CV, Remeha HR Tzerra combiketel 2015 (eigendom)
– Energielabel C
– NEN 2580 ingemeten, meetcertificaat aanwezig


Bouwjaar: 1965

Inhoud: 332 m3

Aantal kamers: 4

Aantal slaapkamers: 2

Foto's

Plattegrond

Kaart

Meer weten over deze woning:

Beethovenlaan 52

Bel ons op 050 503 55 40 of vul het contactformulier in.