Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Stadsweg 58 in Ten Boer 9791 KG

Stadsweg 58

9791 KG Ten Boer
Vraagprijs € 224.500,- k.k.
Bel of mail ons
050-503 55 40

Omschrijving

Deze ruime hoekwoning is gelegen op een perceel van 255m2 en beschikt over een aangebouwde stenen garage, een riante bijkeuken en een aan de achtertuin grenzende serre.

De woning ligt op loopafstand van diverse voorzieningen, zoals een compleet winkelcentrum, sportvelden, zwembad en basisonderwijs. Ten opzichte van de stad Groningen heeft Ten Boer een uitstekende ligging. Zowel met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 159 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Verkopende makelaar

Margriet Ridderbusch

Margriet Ridderbusch

Stuur een email 050-5035540

Omschrijving

Deze ruime hoekwoning is gelegen op een perceel van 255m2 en beschikt over een aangebouwde stenen garage, een riante bijkeuken en een aan de achtertuin grenzende serre.

De woning ligt op loopafstand van diverse voorzieningen, zoals een compleet winkelcentrum, sportvelden, zwembad en basisonderwijs. Ten opzichte van de stad Groningen heeft Ten Boer een uitstekende ligging. Zowel met het openbaar vervoer als met eigen vervoer bent u binnen 15 autominuten in de stad Groningen.

Begane grond:
Hal/entree met meterkast (v.v. vernieuwde groepenkast), trapopgang en keurig toilet (wandcloset met fonteintje). De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en beschikt over een royale trapkast. De woonkamer beschikt eveneens over een open haard en rolluiken danwel screens aan de buitenzijde. Via de schuifpui is er toegang tot de aangebouwde en verwarmde serre met een elektrisch zonnescherm en een schuifpui met toegang tot de zonnige achtertuin. De moderne keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, heteluchtoven, combimagnetron, koffiemachine, koelkast en heeft een natuurstenen werkblad en veel bergruimte. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de aangebouwde en geïsoleerde bijkeuken. De verwarmde en volledig geïsoleerde bijkeuken is ingericht met een royale kastenwand met schuifdeuren en witgoedaansluitingen. De aangebouwde garage is vanuit de bijkeuken bereikbaar. De garage is voorzien van elektra- en wateraansluiting, een elektrische garagedeur en een separate loopdeur.

De voortuin is in 2016 opnieuw aangelegd en betreft een siertuin met eigen oprit naar de garage en parkeergelegenheid voor meerder auto's. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich tevens diverse openbare parkeerplaatsen.

De besloten achtertuin op het zuidoosten beschikt over een zonneterras met meerdere zitjes, een overkapping, een tuinhaard en een buitenkraan. Op zonnige dagen is hier altijd wel een plekje in de zon dan wel in de schaduw te vinden.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers. Oorspronkelijk waren er op deze verdieping drie slaapkamers gesitueerd. Momenteel zijn twee slaapkamers tot één royale slaapkamer van ca. 26m2 samengevoegd. Deze slaapkamer is een ruime op maat gemaakte kastenwand. De tweede slaapkamer op deze verdieping is ca. 10m2 . Beide slaapkamers zijn belegd met laminaat en beschikken over een elektrisch rolluik aan de achterzijde. Badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Vanuit de overloop de vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Overloop met veel bergruimte en opstelplaats van de CV-ketel. De slaapkamer met inbouwkast is belegd met laminaat en heeft ingebouwde spotjes in het plafond en bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte van 159m2
- Perceeloppervlakte van 255m2
- Ruime hoekwoning met aangebouwde stenen garage
- Mogelijkheid voor 4 tot 5 slaapkamers
- Aangebouwde en geïsoleerde bijkeuken
- Aangebouwde en verwarmde serre met schuifpui naar de achtertuin
- Verwarming door middel van CV Nefit HR combiketel 2015 (eigendom)
- Elektra modern: 6 groepen, 2 aardlekschakelaars, d/n tarief
- De woning beschikt over mechanische ventilatie
- Ligging in de kindvriendelijke woonwijk, nabij diverse voorzieningen
- Woning is NEN 2580 ingemeten, meetcertificaat aanwezig
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 224.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 159 m² Perceeloppervlakte 255 m² Overige inpandige ruimte 22 m² Inhoud 570 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 06-09-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (9.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Ten Boer Sectie A Perceelnummer 3062 Oppervlakte 255 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Stadsweg 58, 9791 KG Ten Boer
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring