Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Hofwijck 2 in Roden 9301 XC

Hofwijck 2

9301 XC Roden
Vraagprijs € 205.000,- k.k.
Bel of mail ons
050-503 55 40

Omschrijving

Sfeervolle en direct te betrekken moderne hoekwoning gelegen aan een rustige straat in een ruim opgezette jaren zeventig woonwijk met veel groen. De woning kent veel ruimte en is uitstekend onderhouden en beschikt over een onderhoudsvrije tuin. Het dorp Roden heeft een uitgebreid aanbod van winkels en gezellige restaurants, cafés en boetiekjes. In Roden bevinden zich meerdere scholen, zowel basis-...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Verkopende makelaar

Edwin Linker

Omschrijving

Sfeervolle en direct te betrekken moderne hoekwoning gelegen aan een rustige straat in een ruim opgezette jaren zeventig woonwijk met veel groen. De woning kent veel ruimte en is uitstekend onderhouden en beschikt over een onderhoudsvrije tuin. Het dorp Roden heeft een uitgebreid aanbod van winkels en gezellige restaurants, cafés en boetiekjes. In Roden bevinden zich meerdere scholen, zowel basis- als voortgezet onderwijs. De busverbindingen zijn uitstekend en er is een goede ontsluiting naar de A7 richting Drachten en Groningen.

Indeling:
Begane grond: hal/entree, hangend toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. L-vormige lichte woonkamer met luxe open keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron en vaatwasmachine. Doorgang naar studeer-/speelkamer, ruime bijkeuken voorzien van separate ruimte met opstelplaats voor de wasmachine en -droger en deur naar de achter gelegen tuin. Via de buitenzijde is de aangebouwde berging te bereiken.
Eerste verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers en moderne en nette badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en hangend toilet.
Tweede verdieping: via vlizotrap te bereiken bergzolder met c.v.-ketelopstelling.

De fraai aangelegde beschutte achtertuin met zonneterras ligt op het noordoosten. De aangebouwde stenen berging is voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- bouwjaar: 1976
- perceel: 221m²
- woonoppervlak: 105m² (conform NEN2580 meetrapport)
- nieuwe bestrating, schutting en beplanting 2011
- modern sanitair en keuken 2015
- stucwerk 2015
- c.v. ketel, Nefit Topline HR, bouwjaar 2010
- aangebouwde stenen berging
- volledige dubbele beglazing en muurisolatie
- energielabel D
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 205.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 221 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Inhoud 426 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 07-02-2028 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline HR (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 49 m² (7.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Roden Sectie H Perceelnummer 2257 Oppervlakte 221 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Hofwijck 2, 9301 XC Roden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring