Het doel van een taxatierapport is het verschaffen van belangrijke gegevens en waarden van uw eigen huis of van de woning dat u gekocht heeft. Veel banken en andere financiële instellingen stellen een taxatierapport verplicht voordat zij een hypotheek verstrekken. De geldverstrekker wil zekerheid omtrent de reële waarde van het huis waar u een financiering (hypotheek) voor vraagt. Daarbij is een onafhankelijk oordeel van een deskundige vereist.

Een taxatierapport kan ook gebruikt worden voor een koop- of verkoopbeslissing.

Wat is uw woning waard?

Deze vraag komt aan de orde als u een woning wilt gaan kopen, verkopen of een herfinanciering wil op basis van uw woning.

Wij hebben voor u een aantal waardebepalende aspecten op een rijtje gezet:

• De plaats en buurt waarin uw woning ligt
• Omgevingsfactoren; bestemmingsplan, snelweg, winkels, kindvriendelijke buurt etc.
• Aanwezigheid van tuin, garage, balkon enz.
• De staat van het onderhoud van uw woning, de constructie en kwaliteit van toegepaste materialen
• De indeling en functionaliteit
• Isolatie en energiebesparende maatregelen
• De inhoud en oppervlakte
• Verplichtingen en rechten die op de grond rusten
• Prijsontwikkeling van min of meer vergelijkbare woningen
• Toekomstige ontwikkelingen, bijvoorbeeld het bestemmingsplan ter plaatse
• Verontreiniging
• De taxateur gaat na of datgene wat hij waarneemt overeenkomt met de gegevens van het kadaster.